Le lien de votre extranet
L'adresse de l'espace coproprietaire que Cosynco met a votre disposition.
Compatible Cosynco
Pre-etat date Cosynco
Votre copropriete est geree par Cosynco ? DirectCopro recupere vos documents depuis l'extranet Cosynco et genere votre pre-etat date conforme a l'article L.721-2 CCH en moins de 8 minutes.
Commander mon pre-etat date119 EUR TTCConforme article L.721-2 CCH
Votre syndic
Cosynco et votre copropriete
Cosynco propose une solution de syndic en ligne et d'accompagnement des coproprietes. Les documents et comptes de la copropriete sont consultables depuis un espace en ligne dedie a chaque coproprietaire.
C'est precisement cet extranet que DirectCopro utilise pour recuperer les pieces de votre copropriete et batir votre pre-etat date. Vous n'avez aucun document a telecharger ni aucun montant a saisir vous-meme.
Ou trouver le lien de votre extranet Cosynco
Accedez a votre espace Cosynco depuis le lien transmis par votre syndic (email d'invitation ou de convocation), connectez-vous, puis copiez l'URL de la page d'accueil de l'extranet.
Etape par etape
Comment ca marche avec Cosynco
Quatre etapes, trois informations a fournir : le lien de votre extranet Cosynco, votre identifiant et votre mot de passe.
- 01
Collez le lien de votre extranet Cosynco
Copiez l'adresse de votre espace coproprietaire Cosynco et collez-la dans DirectCopro. Aucune recherche, aucune saisie de montants : nous partons directement de votre extranet.
- 02
Renseignez votre identifiant et votre mot de passe
Saisissez l'identifiant et le mot de passe de connexion a votre extranet Cosynco. Ces trois informations suffisent pour lancer la collecte.
- 03
Signez le mandat en ligne
Un mandat expres, signe electroniquement (signature conforme au reglement eIDAS), nous autorise a acceder a l'extranet en votre nom, uniquement pour recuperer les pieces du pre-etat date.
- 04
L'IA collecte et genere votre pre-etat date
Notre systeme se connecte a l'extranet Cosynco, telecharge les pieces, les analyse et structure les informations dans un PDF conforme a l'article L.721-2 CCH, en moins de 8 minutes.
Ce dont vous avez besoin
Trois informations, rien de plus
Pas de montants a reporter, pas de pieces a rassembler : tout part de votre extranet Cosynco.
Votre identifiant
L'identifiant de connexion a cet extranet (souvent votre email ou un numero de compte).
Votre mot de passe
Le mot de passe associe a votre compte. Ce sont les seules informations demandees.
Securite et conformite
Vos identifiants Cosynco sous protection
L'acces a votre extranet est strictement encadre, du chiffrement a la suppression automatique.
Chiffrement AES-256-GCM
Vos identifiants sont chiffres avec rotation automatique des cles et ne sont jamais stockes en clair.
Suppression sous 24 h
Vos identifiants de connexion sont supprimes de facon automatique et irreversible dans les 24 heures.
Mandat eIDAS limite
Un mandat signe electroniquement borne notre acces a la seule recuperation des pieces du pre-etat date.
Le cadre legal
Le pre-etat date et l'article L.721-2 CCH
Le pre-etat date est un document obligatoire prevu par l'article L.721-2 du Code de la construction et de l'habitation, introduit par la loi ALUR du 24 mars 2014. Il doit etre remis a tout acquereur d'un lot de copropriete avant la signature du compromis de vente.
Il informe l'acheteur sur la situation financiere et technique de la copropriete : montant des charges courantes et hors budget previsionnel, sommes susceptibles d'etre dues, etat des impayes, carnet d'entretien, conclusions du diagnostic technique global lorsqu'il existe, et proces-verbaux des dernieres assemblees generales. A defaut, le delai de retractation de l'acquereur ne court pas.
Compatible Cosynco
Votre pre-etat date Cosynco en 8 minutes
Document conforme a l'article L.721-2 CCH, genere a partir de votre extranet Cosynco.
DirectCopro n'est pas affilie a Cosynco. La compatibilite repose uniquement sur l'extranet que votre syndic met a votre disposition. Cosynco est une marque de son titulaire.