Comprendre la vente en copropriete
Pre-etat date, etat date, loi ALUR, charges, fonds de travaux : nos guides clairs pour vendre sereinement votre lot.
Prix d'un pre-etat date en 2026 : combien ca coute vraiment ?
Tarif libre, donc opaque : on decortique ce que coute reellement un pre-etat date en 2026, du devis de syndic a la solution automatisee.
Fonds de travaux ALUR : ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre
Instaure par la loi ALUR et obligatoire depuis 2017, le fonds de travaux alimente une reserve pour les gros travaux de la copropriete. Acheteur ou vendeur, voici son mecanisme, le sort de la cotisation a la revente (elle reste acquise au syndicat et attachee au lot) et son lien avec le plan pluriannuel de travaux.
Qui doit payer l'etat date et le pre-etat date lors d'une vente ?
Vendeur ou acquereur ? On detaille qui regle le pre-etat date et l'etat date, pourquoi, et jusqu'a quel montant le syndic peut facturer.
Vendre un appartement en copropriete : la liste complete des documents obligatoires
Pre-etat date, carnet d'entretien, proces-verbaux des trois dernieres assemblees, reglement de copropriete, fiche synthetique, diagnostics techniques, montant des charges... Voici la liste exhaustive des pieces a reunir avant de vendre un lot de copropriete, et a quel moment chacune intervient.
Pre-etat date ou etat date : quelle difference ?
Deux noms presque identiques, deux documents que tout oppose. On leve la confusion numero un du marche, point par point.
Pre-etat date obligatoire : que dit la loi ALUR (article L.721-2 CCH) ?
La loi ALUR rend obligatoire la remise d'un ensemble d'informations a l'acquereur d'un lot de copropriete. Voici ce que dit precisement l'article L.721-2 du CCH, les documents a annexer a l'avant-contrat, et pourquoi leur absence peut bloquer le delai de retractation.
Besoin de votre pre-etat date maintenant ?
Genere automatiquement en moins de 8 minutes, conforme a l'article L.721-2. 119 EUR TTC, satisfait ou rembourse.
Commander mon pre-etat date