Le lien de votre extranet
L'adresse de l'espace coproprietaire que Foncia met a votre disposition.
Compatible Foncia
Pre-etat date Foncia
Votre copropriete est geree par Foncia ? DirectCopro recupere vos documents depuis l'extranet Foncia et genere votre pre-etat date conforme a l'article L.721-2 CCH en moins de 8 minutes.
Commander mon pre-etat date119 EUR TTCConforme article L.721-2 CCH
Votre syndic
Foncia et votre copropriete
Foncia est l'un des plus grands administrateurs de biens et syndics de copropriete en France, present dans la plupart des grandes villes. Si votre lot est gere par Foncia, vous disposez d'un espace client en ligne ou sont centralises vos documents de copropriete.
C'est precisement cet extranet que DirectCopro utilise pour recuperer les pieces de votre copropriete et batir votre pre-etat date. Vous n'avez aucun document a telecharger ni aucun montant a saisir vous-meme.
Ou trouver le lien de votre extranet Foncia
Connectez-vous a l'espace client Foncia que vous utilisez habituellement (le lien figure dans vos emails de convocation ou sur vos appels de fonds), puis copiez l'URL de la page d'accueil de cet extranet une fois identifie.
Etape par etape
Comment ca marche avec Foncia
Quatre etapes, trois informations a fournir : le lien de votre extranet Foncia, votre identifiant et votre mot de passe.
- 01
Collez le lien de votre extranet Foncia
Copiez l'adresse de votre espace coproprietaire Foncia et collez-la dans DirectCopro. Aucune recherche, aucune saisie de montants : nous partons directement de votre extranet.
- 02
Renseignez votre identifiant et votre mot de passe
Saisissez l'identifiant et le mot de passe de connexion a votre extranet Foncia. Ces trois informations suffisent pour lancer la collecte.
- 03
Signez le mandat en ligne
Un mandat expres, signe electroniquement (signature conforme au reglement eIDAS), nous autorise a acceder a l'extranet en votre nom, uniquement pour recuperer les pieces du pre-etat date.
- 04
L'IA collecte et genere votre pre-etat date
Notre systeme se connecte a l'extranet Foncia, telecharge les pieces, les analyse et structure les informations dans un PDF conforme a l'article L.721-2 CCH, en moins de 8 minutes.
Ce dont vous avez besoin
Trois informations, rien de plus
Pas de montants a reporter, pas de pieces a rassembler : tout part de votre extranet Foncia.
Votre identifiant
L'identifiant de connexion a cet extranet (souvent votre email ou un numero de compte).
Votre mot de passe
Le mot de passe associe a votre compte. Ce sont les seules informations demandees.
Securite et conformite
Vos identifiants Foncia sous protection
L'acces a votre extranet est strictement encadre, du chiffrement a la suppression automatique.
Chiffrement AES-256-GCM
Vos identifiants sont chiffres avec rotation automatique des cles et ne sont jamais stockes en clair.
Suppression sous 24 h
Vos identifiants de connexion sont supprimes de facon automatique et irreversible dans les 24 heures.
Mandat eIDAS limite
Un mandat signe electroniquement borne notre acces a la seule recuperation des pieces du pre-etat date.
Le cadre legal
Le pre-etat date et l'article L.721-2 CCH
Le pre-etat date est un document obligatoire prevu par l'article L.721-2 du Code de la construction et de l'habitation, introduit par la loi ALUR du 24 mars 2014. Il doit etre remis a tout acquereur d'un lot de copropriete avant la signature du compromis de vente.
Il informe l'acheteur sur la situation financiere et technique de la copropriete : montant des charges courantes et hors budget previsionnel, sommes susceptibles d'etre dues, etat des impayes, carnet d'entretien, conclusions du diagnostic technique global lorsqu'il existe, et proces-verbaux des dernieres assemblees generales. A defaut, le delai de retractation de l'acquereur ne court pas.
Compatible Foncia
Votre pre-etat date Foncia en 8 minutes
Document conforme a l'article L.721-2 CCH, genere a partir de votre extranet Foncia.
DirectCopro n'est pas affilie a Foncia. La compatibilite repose uniquement sur l'extranet que votre syndic met a votre disposition. Foncia est une marque de son titulaire.